SETOR IMOBILIÁRIO ATRAI NOVOS PROFISSIONAIS PARA ÁREA DE VENDAS

No Estado do Rio de Janeiro, a cada 45 dias são registradas as contratações de 350 novos corretores. “De dois anos pra cá, outras profissões estão migrando para esse mercado. Vemos contadores, advogados, dentistas e até médicos vindo para o ramo imobiliário”, afirma Edecio Cordeiro, presidente em exercício do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Rio (Creci-RJ). Continue lendo…

MOVIMENTO DO SALÃO DO IMÓVEL É INTENSO NOS PRIMEIROS DIAS

Para confirmar o fato de que o mercado continua aquecido, seguem mais informações sobre o salão do imóvel.

O movimento do 4º Salão do Imóvel do Rio Grande do Sul é intenso neste sábado. Desde sua abertura, nesta sexta-feira (22) até às 17h de hoje, mais de 8 mil visitantes já passaram pelo quinto piso do estacionamento do Shoppping Iguatemi, em Porto Alegre, atraídos pelas condições especiais oferecidas. Continue lendo…

CASA PRÓPRIA COM A CARA DO DONO

Rio - Construtoras e imobiliárias estão criando marcas exclusivas para atender aos segmentos econômico, de alto padrão e comercial. A Rossi lançou as marcas Ideal e, recentemente, a Mais. Já RJZ Cyrela veio com a Living. No ramo das intermediárias de imóveis, a Basimóvel criou a Casa Fácil, com foco nos projetos do programa habitacional do governo federal. Continue lendo…

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – EDIFÍCIO PHUKET E SAMUI

Apartamentos de alta qualidade com 2 e 3 quartos, de 69m² à 83m² e luxuosíssimas coberturas lineares de 141m² à 156m²
Somente 2 edifícios (Phuket e Samui) com 2 elevadores em cada edifício
1 vaga de garagem por unidade e 2 por cobertura

Total de 168 unidades residenciais.
Área de Lazer: Salão de Jogos, espaço surf, espaço de festas, espaço criança, espaço relax com sauna a vapor, fitness, sala de pilates e muay thai, espaço grill, playground, solarium, espaço zen, tenda de massagem, ilha com bar e lounge, pergolado, piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil.

Segurança e infraestrutura:
- Monitoramento total dos acessos principais e das áreas vitais do empreendimento (CFTV);
- Previsão para instalação de sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos;
- Segurança 24h;
- Automação dos portões de acesso;
- Automação das cancelas de acesso;
- Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade;
- Infraestrutura para cabeamento de Internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas.

Serviços:
- Posto de coleta de correspondência (na recepção);
- Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use);
- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use);
- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use).

Consciência Ecológica:
- Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento;
- Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços , como lixeiras, halls de serviço e depósitos;
- Torneiras e válvulas sanitárias economizadoras de água nas copas e nos sanitários das áreas comuns;
- Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas e limpeza das áreas comuns.

A Construtora João Fortes oferece vantagens exclusivas para sua nova vida:
- Armários na cozinha e no quarto da suíte;
- Valor do condomínio garantido por 1 ano;
- Apartamento todo entregue em cerâmica sem custo adicinal;
- Opções de plantas sem custo adicional, através do serviço;
Mais benefício para você e mais economia para o seu bolso. Seu estilo de vida também terá muito conforto e luxo! 

Preço médio 2 quartos R$ 280.000,00, 3 quartos R$ 340.000,00
Entrega em 30 meses.

Localização: Rua Antero Manuel de Sá Filho - Recreio dos Bandeirantes.

Corretor: Henrique Horta Barbosa

Cel: (021) 9445-3622
Tel: (021) 3518-0213

Thá e Cecia promovem mobilização sustentável

A sustentabilidade chegando no mercado imobiliário…

A Thá Incorporadora está realizando uma ação ambientalmente sustentável organizada pela Cecia. Desde o dia 11 de setembro até o final do ano, quem visitar as agências imobiliárias do Bacacheri, Capão Raso, Champagnat, Santa  Felicidade ou Lançamentos durante os sábados poderá ajudar o meio ambiente. Continue lendo…

BLOG DE CARA NOVA

Já a algum tempo que conversávamos sobre alterações importantes que deveríamos fazer no blog. Muitas coisas anotadas, muita conversa e eu achando que lá para novembro que tudo ia acontecer, mas, para minha surpresa o Departamento de Marketing já deu o primeiro passo e deixou o blog com cara nova. Com aprovação unanime de todos os departamentos, o blog está bem mais leve e agradável de ler. Parabéns a todos os envolvidos e aguardem que vem mais novidade por ai.

CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO

Hoje, é muito fácil adquirir um imóvel, existem várias modalidades de financiamentos bancários e também uma modalidade que ainda não é muito utilizada pelos brasileiros que é o consórcio. O consórcio é mais utilizado para a compra de carros, motos e eletrodomésticos. As pessoas ainda desconhecem a existência e a facilidade de um consórcio imobiliário.

O consórcio imobiliário permite as pessoas a compra de imóveis novos e usados, casas e apartamentos. Existem várias empresas e bancos que trabalham com esse tipo de mecanismo de compra. Por isso é muito importante ficar atento com alguns detalhes, como por exemplo, pesquisar as diferentes taxas administrativas e as formas de pagamento.

O consórcio apresenta várias vantagens, como a não existência de taxa de juros, apenas taxa administrativa, o total a pagar geralmente é menor que em um financiamento e não há a necessidade de comprovação de renda para a adesão, somente quando for contemplado. O consórcio funciona também como uma poupança, caso a pessoa não compre o imóvel ele recebe o dinheiro investido com juros e correção, menos a taxa de administração.

O tempo para ser contemplado pode variar de 60 a 180 meses, mas é possível usar 20% do próprio crédito ou do FGTS para dar um lance. Não existe valor mínimo ou máximo para a carta de crédito. Caso o imóvel tenha um valor maior do que a carta de crédito e só completar a quantia do saldo devedor.

Mas nem tudo é mil maravilhas, o consórcio imobiliário apresenta desvantagens. A principal e ter que aguardar o sorteio para ser contemplado e adquirir o bem. Os últimos sorteados, correm o risco de gastar mais do que gastariam em um financiamento.

Antes de aderir a um consórcio os consumidores devem pesquisar bastante, principalmente a idoneidade das empresas. No site do Banco Central é possível saber mais sobre a regulamentação dos consórcios no país.

USO DA TECNOLOGIA PARA INCREMENTAR A VENDA DE IMOVEIS

O site poloimobiliário parabeniza mais uma vez a imobiliária Lopes por mais uma iniciativa inovadora, ela será a primeira imobiliária do Brasil a utilizar o serviço do Google Street View. Essa nova ferramenta irá ajudar aos seus clientes o passear pela vizinhança e conhecer melhor a região do empreendimento escolhido. O serviço começa hoje a ser disponibilizado em seu site www.lopes.com.br. Será possível passear pelas ruas de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte. Parabéns a Lopes por essa iniciativa.

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO - MANGARATIBA

Para quem pretende comprar em Mangaratiba, segue a dica do corretor Henrique Horta Barbosa. São 312 casas, sendo: 202 casas de 2 quartos e  110 de 3 quartos. Todas com suíte. Para conhecer mais sobre este empreendimento, entre em http://www.poloimobiliario.com.br/ lá, você encontrará o imóvel que está procurando.

Corretor: Henrique Horta Barbosa

e-mail: hbhbrj@ig.com.br

Telefones: (21) 8878-2927/ (21) 9445- 3622

Não deixe de divulgar... para saber mais como divulgar seus imóveis, entre em contato através do site.

Boas Vendas!

AQUECIMENTO IMOBILIÁRIO

Esta semana está sendo marcada com boas notícias para quem atua no mercado imobiliário. Segundo a avaliação do presidente do Secovi-SP o equilibrio da inadimplência e o bônus demográfico pela população essencialmente jovem contribuiram para tal cenário.

Link da notícia: Correio do Estado

Já no site www.administradores.com.br em crescimento do mercado imobiliário em São Luis – MA diz que não se tem dúvidas de que está ocorrendo uma revolução econômica motivada pelo setor imobiliário. Na mesma matéria, os fatores que favorecem este crescimento são: demandas reprimidas (déficit habitacional), economia estável, aumento do crédito para financiamentos imobiliários, entrada no mercado local de grandes investimentos privados e os deslocamentos populacionais.

Leia a matéria na íntegra clicando aqui.

E para reforçar a idéia de crescimento imobiliário, um dos maiores empresários do país vai entrar também no mercado imobiliário.

Clique e leia.

REAQUECIMENTO DO MERCADO INCENTIVA COMPRA DE IMÓVEL PARA ALUGUEL

Especialistas consideram esse tipo de investimento ideal para quem tem perfil conservador.

Isso porque sua rentabilidade é baixa em comparação com outros fundos --enquanto o aluguel residencial rende, em média, 0,6% do valor do imóvel, a renda fixa atinge 0,8% do capital.
"Comprar para alugar é indicado para quem busca segurança e valorização do patrimônio", afirma Reinaldo Monteiro, professor de finanças do Insper (ex-Ibmec).
Ele destaca que esse não é um negócio indicado para quem pode precisar usar o dinheiro que será investido na compra.

Continue lendo…

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – G&M ARQUITETOS

Escrevi um dia desses o post – Centro Cultural Internacional Oscar Niemeyer en Avilés – algumas palavras do tempo de faculdade e a luta de hoje para cumprir todos os compromissos profissionais do dia a dia. E isto reflete bem na descrição que eles fizeram na História da Empresa em seu site. “A Empresa surgiu do sonho dos amigos arquitetos de tornarem seus projetos realidade.”

Acreditar em um sonho talvez seja a coisa mais fácil quando pensamos em abrir qualquer tipo de negócio, seja um escritório de arquitetura ou uma padaria. Meter a mão na massa tanto na padaria quanto na arquitetura é que separa quem pode e quem quer.

Para conhecer um pouco mais do trabalho desenvolvido pela G&M – Arquitetos, acesse: www.gemarquitetos.com.br

PARCERIA POLO IMOBILIÁRIO

Já a algum tempo que eu estava longe da obra, da maneira que está sendo agora: uma empresa faz a obra civil, outra divisórias e forro, uma terceira vem e coloca o piso epóxi.

No ano passado eu estava como funcionário de uma empresa, com subordinação ao meu chefe, ao chefe do meu chefe e assim por diante. Naquela empresa, como creio que seja em todas as outras a relação com os envolvidos é totalmente diferente de como é agora. Lá, você faz a sua parte e quando o expediente acaba, a relação de trabalho volta somente no dia seguinte.

Voltando a situação atual, que é a que sempre trabalhei, a coisa funciona de uma maneira mais integrada. Parece que todos os envolvidos são donos de parte da obra, formando um grupo de gerentes que só me resta o papel de coordenador da informação, ou melhor, informante do cronograma. E, diferente da situação que eu me encontrava, a obra continua mesmo depois das 17h.

Esta semana, conversando com o responsável das obras civis, foi resolvido de uma maneira bem mais fácil o caminho para a condensação do split porque ele acordou e começou a pensar na melhor maneira, mesmo não sendo responsabilidade dele.

Hoje constatei algo que sempre ocorria nas obras que participei, mas infelizmente ou felizmente só percebi agora: - o fato de todos estarem sempre procurando uma parceria. A obra vai acabando e fica aquele sentimento de final de curso: - estaremos sempre em contato, mas com a quase certeza que a próxima obra será composta de outras peças no tabuleiro. Mesmo assim, as parcerias vão sendo formadas, um engenheiro que irá indicar o duteiro de ar condicionado ou um pintor que indicará um eletricista ou um arquiteto para um próximo cliente.

Esse papo todo surgiu quando lembrei de um video que assisti no site Sai do Lugar, site que recomendo para todos os empreendedores, principalmente os da construção civil e os corretores, que são empreendedores natos.

Este video fala de parceria, principalmente, mas também fala de visão e oportunidade. Assistam o video, conheça o site, acredito que vocês não vão se arrepender.

Para conhecer mais sobre o Sai do Lugar, clique aqui.

E para criar uma parceria conosco, acesse os sites www.construirbarato.com.br e www.poloimobiliario.com.br e conheça um pouco do nosso trabalho. Depois mande-nos um e-mail (comercial@construirbarato.com.br). Toda idéia de parceria é válida: desde a troca de banners até um espaço em nosso mural para que você possa expor seus artigos, trabalhos e idéias.

Esperamos estar colaborando para não só criar parcerias com nossos portais, mas também entre nossos colaboradores.

Polo Imobiliário

Que tal anunciar em um site:

que você tem total autonomia em seu anúncio?

que seu anúncio não fica preso ao período contratado?

que você pode trocar o imóvel anunciado com um clique?

que você pode descrever sua imobiliária ou seu serviço (no caso de corretor)?

que você tem uma quantidade ilimitada de fotos por imóvel?

Venha conhecer o Poloimobiliario.com.br e conheça muitas vantagens. Aqui seus anúncios nunca mais serão os mesmos.

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – GLOBAL 7000

 

  

Fachada

Um empreendimento com toda tecnologia e conforto que você merece.

Alameda Global

Localizado na Estrada dos Bandeirantes, em Jacarepaguá, o empreendimento comercial Global 7000 é o investimento mais seguro e de maior retorno do nosso estado. O prédio vai acabar com a carência de serviços da região e terá como vizinho o Projac, que garante uma circulação de mais de 12 mil pessoas por dia. O prédio é indicado para quem deseja investir em um imóvel de boa rentabilidade ou montar o seu próprio negócio. O Global 7000 possui lojas, studios, salas com pé direito duplo, salas comerciais, coberturas skyoffices e é indicado para funcionamento de empresas, lanchonetes, lojas, bancos e consultórios.

Foyer

O comercial conta com auditório, foyer, fitness center, lounge, estacionamento privativo, espaço de apoio empresarial, além de grande área descoberta com praças e jardins. Além de todos esses benefícios, existem outros empreendimentos residenciais e comerciais previstos para a região que vão valorizar ainda mais o seu negócio.

 Fitness Center

Studios Personal Offices

Sala Standard

Para conhecer mais sobre o Global 7000, entre em contato e bons negócios!

Corretora: Mariana Nunes

Contato: (21) 8025-4410 e-mail: marianaaz03@gmail.com

EMPREENDEDORISMO NA INFÂNCIA

Sei que o foco do blog não é falar de empreendedorismo, mas a grande maioria dos que estão envolvidos na construção são empreendedores natos. Aquele que quer ou conseguiu montar seu escritório de arquitetura, decoração ou instalações prediais. O corretor de imóveis é uma empresa em uma pessoa só. Já trabalhei com pedreiros que nunca pararam para pensar na palavra empreender e praticam a ação diariamente, gerando empregos e girando a economia.

Assisti o video “linkado” abaixo e a principio achei muito focado ao estilo de vida do americano, algo bem cultural e que não se encaixava para uma criança aqui do Brasil. Dai, lembrei de quando era criança e ficava fazendo desenhos e quadradinhos meio que “imitando” as palavras cruzadas, tudo isso quando descobri qual era a função das xerox ou fotocopiadoras.

Hoje vejo colegas empreendendo, lutando. Porém, a luta poderia ser mais amena se tivéssemos estudado ou vivido o empreendedorismo quando crianças ou adolescentes.

A dica do video veio do grupo que participo – Empreendedor Brasil, por:

Eliane Bastos (Consultora de Marketing)

site: www.elloconsultores.com.br
blog: http://elloconsultores.blogspot.com
notícias da indústria: http://elloconsultores.weebly.com/index.html

Para assistir o video, clique aqui.

CRÉDITO IMOBILIÁRIO DEVE SUPERAR R$ 70 BILHÕES NO ANO

SÃO PAULO - A Caixa Econômica Federal elevou hoje sua projeção para crédito imobiliário em 2010. A expectativa é de que os financiamentos correspondam ao valor recorde de R$ 70 bilhões, ante previsão inicial de R$ 60 bilhões. Continue lendo…

SATÉLITE AJUDARÁ GDF A IDENTIFICAR AUMENTO DE ÁREA E REAJUSTAR IPTU

Proprietários de imóveis não cadastrados na Secretaria de Fazenda e aqueles que aumentaram a área construída de suas casas vão gastar mais com Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) no ano que vem. O governo vai fazer um levantamento para atualizar o cadastro fiscal de imóveis de todo o Distrito Federal. Assim, quem fez ampliações como churrasqueiras, piscinas ou galpões terá o tributo reajustado. Essa atualização não era feita desde 2001. A expectativa do GDF é arrecadar R$ 550 milhões com IPTU este ano. Ainda não há estimativas de quanto esse valor vai crescer em 2011 com a atualização da pauta de valores, mas a Secretaria de Fazenda espera corrigir distorções no cadastro e reforçar o caixa do governo. Continue lendo…

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – CASA EM CONDOMÍNIO

Corretor: Henrique Horta Barbosa

Contato: (21) 9445-3622 (21) 9445-3622 / e-mail: hbhbrj@ig.com.br

Localização do Empreendimento: : Av. das Américas, n° 1725, Bairro: Recreio dos Bandeirantes

Descrição do Empreendimento: Casa em condomínio fechado, próximo ao clube do Zico.

TÉRREO: Garagem para 4 carros, piscina, varanda com churrasqueira, sala, lavabo, copa, cozinha, área de serviço (atrás).

1º ANDAR: 1 suíte com varanda, espaço para closet, banheiro com hidromassagem e 2 quartos com suíte canadense.

2º ANDAR: Sotão com banheiro com hidromassagem.

Área: 198 m²

Valor de Venda: R$ 500.000,00

Valor do condomínio: R$ 454,00

IPANEMA – O METRO QUADRADO MAIS CARO DO BRASIL

O metro quadrado mais caro do país fica em Ipanema, no Rio de Janeiro. Quando considerados os vizinhos Leblon e Arpoador, esse valor atinge uma média de 11.359 reais. O interesse pela região é tão grande quanto a escassez de terrenos disponíveis para a construção de outros prédios. Como manda a lei da oferta e da procura, esse descompasso joga os preços lá em cima: o metro quadrado de um apartamento novo pode custar até 16.800 reais. Continue lendo…

Fonte: Portal Exame

DICAS PARA ALUGAR BEM

Encontrei mais um site bastante interessante e achei pertinente as dicas para alugar um imóvel. Clique para conferir o Back – Corretores de Imóveis.

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – PORTAL DO SOL

Corretor: Henrique Horta Barbosa

Contato: (21) 9445-3622 / e-mail: hbhbrj@ig.com.br

PORTAL DO SOL

Localização do Empreendimento: : Av. Floripes Da Rocha, Nº 90 – Bairro: Centro - Belford Roxo

Descrição do Empreendimento: Condomínio : 2 ou 3 dormitórios.

Área: 45.11 a 55.37m² (928 apartamentos)

Descrição: Guarita de Segurança (24 horas), Espaço Gourmet, Churrasqueira, Piscinas, Salão de Festas, Playground, Solarium, Praça do Lual e Horta-Pomar

Entrega: 1º Semestre de 2012

Preço: A partir de R$ 90.000,00

Programa minha casa minha vida da Caixa Econômica Federal

Envie-nos seu empreendimento que colocaremos aqui – todas as quintas este espaço está aberto para você, corretor de imóveis.

APARTAMENTOS COMPACTOS – NOVA TENDÊNCIA TAMBÉM EM SALVADOR

No dia 12/agosto o post foi “Compactos Ganham Espaços em Lançamentos Imobiliários” que linka para uma matéria que fala da forte tendência das construtoras em investir nos chamados modelos compactos. Uma rede de fatores estão impulsionado a venda desses imóveis: o programa de habitação do governo federal – Minha Casa, Minha Vida, a retomada da economia, a facilidade de crédito com objetivo de atingir principalmente a classe C e D, os jovens estão procurando cada vez mais cedo seu espaço. Falando-se de espaço físico, na verdade, precisamos do imóvel para dormir. Levando em consideração que normalmente a maioria das refeições são feitas na rua e o microondas e os congelados resolvem qualquer fome a noite.

Esse empreedimentos vem recheados de atrações nas áreas comuns para aqueles que gostam de receber os amigos: desde salão de jogos até espaço gourmet. A facilidade está diminuindo os espaços íntimos e aumentado os comuns.

Leia a matéria do Correio 24 horas, clicando aqui.

AS CONSTRUTORAS VIRARAM IMOBILIÁRIAS

Construtoras estão usando equipes próprias de corretores para vender seus imóveis novos e em estoque. As chamadas houses ganharam impulso no último ano. Continue lendo…

CRECI-SP DEFENDE CURSO SUPERIOR PARA CORRETOR

Em época de reaquecimento de vendas do setor imobiliário, uma profissão lembrada por quem procura imóvel para comprar ou alugar é a de corretor de imóveis. Na região, são cerca de 5.000 profissionais autônomos e 1.600 empresas do ramo, de acordo com o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), que apoia a elevação da exigência legal para a pessoa se credenciar para trabalhar na área. Continue lendo…

PARABÉNS! CORRETOR DE IMÓVEIS!

Mostrar o mesmo imóveis para várias pessoas em um mesmo dia.

Captar clientes.

Sábados, domingos e feriados são os melhores dias para dar início ao fechamento de um novo negócio.

Estar por dentro de vários empreendimentos e saber diferenciá-lo na ponta da língua.

Depois de passar por todo o processo… aí, vem a papelada: documentação, condições de financiamento, etc.

Quando tudo está finalizado… toca o telefone - “o cliente reclamando que a construtora atrasou a entrega do imóvel.”

Eu poderia dizer que ser corretor de imóveis é uma arte, mas prefiro ir mais além… o corretor de imóveis é uma empresa com todos os departamentos possíveis que possam existir.

Parabéns, corretor de imóveis!

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – VIA CORCOVADO

Pensando em uma maneira de ajudar da melhor maneira possível tanto quem quer achar um imóvel e aquele que quer vender, decidimos abrir um espaço aqui no blog para os corretores.

Vamos aos poucos formatando a idéia, até que fique algo interessante para quem está anunciando e para aquele que está procurando. Idéias são bem vindas. Hoje o anúncio é de um imóvel no Rio de Janeiro. Segue os dados:

VIA CORCOVADO

Corretor: Henrique Horta Barbosa

Contato: (21) 9445-3622 / e-mail: hbhbrj@ig.com.br

Localização do Empreendimento: Avenida Dom Helder Câmara, 9098

Descrição do Empreendimento: Condomínio constituído de 4 blocos com total infraestrutura de lazer e segurança com apartamentos de 2 quartos com uma suite e de 3 quartos com duas suites.

- 1 vaga de garagem coberta na escritura.

- área de lazer: piscinas (adulto e infantil), sauna com sala de repouso, 3 churrasqueiras, praça de aromas, praça bola de gude, playground externo, sala de jogos, salão de festas infantil e salão de festas adulto juvenil.

Apartamentos a partir de: R$ 150.800,00

Condições de pagamento: Entrada – 18% do valor do imóvel e restante financiado pelo Bradesco.

Previsão para entrega: Setembro de 2010.

Para acessar mais imóveis deste corretor, acesse www.poloimobiliario.com.br

ÉTICA NA CONDUÇÃO DOS NEGÓCIOS; CORRETAGEM IMOBILIÁRIA

A palavra que deve ou deveria estar em qualquer tipo de transação é a ÉTICA. A falta dela ocasiona desperdício de tempo e prejuízo até mesmo para quem é desprovido dela. Outra palavra que me chamou bastante a atenção neste artigo foi CONHECIMENTO. Apesar de não ser citada diretamente, acredito que temos que buscar o conhecimento diariamente, assim ficamos mais fortes.

A seguir, um artigo leve e informativo:

linkado do blog http://jsimoesengenharia.blogspot.com

Hoje, para exercer a profissão, o corretor de imóveis precisa ter, além de formação, registro no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci), órgão que normatiza e fiscaliza a atividade. “É necessário, no mínimo, que o interessado tenha ensino médio completo e tenha concluído o curso de técnico em transações imobiliárias ou de gestor em negócios imobiliários (tecnólogo)”, conta o presidente do Creci-MG, Paulo Tavares. Continue lendo…

VENDA DE IMÓVEIS DIMINUI EM SÃO CONRADO POR CAUSA DO CONFRONTO

A troca de tiros entre policiais e traficantes em São Conrado, zona sul do Rio, na manhã de sábado, não assustou apenas moradores e turistas, mas também quem pretendia morar no bairro e negociava imóvel. Pelo menos dois corretores confirmaram ao Estado que o episódio assustou compradores. Continue lendo…

CARONA NA EXPANSÃO IMOBILIÁRIA

Mercado oferece condições especiais de financiamento para compra de imóvel fora do plano habitacional do governo.

Rio - O mercado imobiliário também está aquecido para comercialização de empreendimentos fora do programa habitacional popular do governo federal. Serão lançadas no Estado do Rio, até dezembro, mais de 2 mil unidades, com valores acima de R$ 130 mil. Esses imóveis contam com algumas vantagens, como juros mais baixos e a utilização do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para unidades avaliadas em até R$ 500 mil, além do prazo alongado para 30 anos e financiamento de até 90% do bem. Continue lendo…

PARCERIA BIOCASA - CONSTRUIR BARATO

No início da idéia de montar um Portal de Busca e Comparação de preços de materiais de construção sabiamos que sozinhos o caminho seria bem mais difícil e teriamos que buscar parcerias. E os pré-requisitos para qualquer tipo de relação com nosso Portal são os de profissionalismo, ética e comprometimento.

Depois de estudarmos várias empresas na internet, tivemos a oportunidade de conhecer a Biocasa e hoje estamos concretizando nossa parceria, fato que nos deixa bastante confiante de nossa contribuição em relação a sustentabilidade. Na parceria Biocasa – Constuir Barato quem ganha é o nosso planeta e para isso a Construir Barato disponibiliza para toda empresa anunciante de produtos sustentáveis que vierem indicadas pela Biocasa um cadastro gratuito para expor seus produtos a qualquer tempo.

Em breve a novidades sustentáveis da Biocasa estarão também no blog Construir Barato.

Certamente esta parceria renderá muitos frutos para nosso planeta.

EMPRESAS CONQUISTAM CLIENTES COM BRINDES

Hoje,  no Bom Dia Brasil da TV Globo foi exibida uma reportagem mostrando o que algumas empresas estão fazendo para conquistar seus clientes. Uma construtura “oferece” um carro 0 Km para quem comprar um imóvel que custa por volta de 1 milhão de reais; outra, uma passagem para Nova Iorque. A estratégia de brindes é válida, desde que não agrida a inteligência do comprador. O que todo mundo sabe é que aquele brinde tem que ser pago, não vem de graça para as construtoras. Pode até vir com um preço reduzido, fazendo parte de uma estratégia de marketing entre a construtora e a fornecedora do brinde. Portanto, fique atento quando for adquirir qualquer que seja o bem e o mais importante: não só compre um imóvel, compre um sonho, compre a alegria de viver no local que você escolheu, no imóvel que é a sua cara. Chegará o dia que você voltará da sua viagem-brinde ou trocará seu automóvel-brinde, mas aquele local que você escolheu permanecerá ali até que você resolva trocar seu sonho por um “brinde” melhor.

Veja a reportagem completa clicando aqui ou na imagem.

SIMPLES NACIONAL PODERÁ BENEFICIAR ENGENHEIROS, ARQUITETOS E CORRETORES.

Segue uma boa notícia, quer dizer, ainda está no “poderá”. Ainda não formei opinião sobre o assunto, fico dividido entre os arquitetos e engenheiros que realizam obras vultuosas e os que trabalham para os menos favorecidos. De qualquer forma, acompanharei este assunto e quando surgir novidades publicarei aqui e no construirbarato.blogspot.com.

Segue a matéria:

Escritórios de engenharia, arquitetura e de corretagem de imóveis poderão ser incluídos entre os beneficiários do Simples Nacional. De iniciativa do senador Fernando Collor (PTB-AL), a medida foi recomendada em projeto de lei (PLS 90/10 – Complementar) em pauta na Comissão de Assuntos Econômicos (CAE). Continue lendo…

BANCO DO BRASIL TEM R$ 7 BI PARA CRÉDITO IMOBILIÁRIO.

Instituição encerrou junho com carteira de financiamento de imóveis de R$ 2,1 bilhões; meta é fechar o ano com R$ 3 bilhões.

O Banco do Brasil encerrou o primeiro semestre com uma carteira de crédito imobiliário de R$ 2,1 bilhões, um pouco acima do R$ 1,9 bilhão do final do primeiro trimestre deste ano, mas praticamente dobrando a posição que tinha no final de junho de 2009. A meta para este ano é chegar a R$ 3 bilhões em crédito para imóveis da pessoa física. O saldo que o banco tem disponível para essa linha é de R$ 7 bilhões, calcula Paulo Caffarelli, vice-presidente do banco. Continue lendo.

ESCULTURA DE PAREDE EM MDF

Postei este mesmo vídeo no blog construirbarato.blogspot.com. Vai para aqueles que já  conseguiram comprar o tão sonhado imóvel. Boa decoração!

O QUE FAZER QUANDO A ENTREGA DO IMÓVEL ATRASA

Comprar aquele imóvel novinho em folha, ainda na planta, é o sonho de quem vive de aluguel, correto? Escolha feita e contrato assinado, começa a contagem regressiva para a entrega e você já imagina como vai decorar o local, a mobília certa, os quartos das crianças, que cor dar às paredes, o primeiro almoço com a família e os amigos# situações que aumentam sua vontade de se mudar o quanto antes. Continue lendo…

COMPACTOS GANHAM ESPAÇOS EM LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS

Os imóveis de até 55 m2, chamados de "compactos", vêm ganhando espaço nos lançamentos em São Paulo.

Impulsionados pelo crescimento do crédito e da massa salarial, tiveram a participação ampliada de 24%, em 2005, para 39% em 2010, segundo levantamento realizado pela empresa de pesquisas imobiliárias Geoimovel, a pedido da Folha. Continue lendo…

INVESTIDORES DE PESO

O mercado imobiliário de Brasília cresce numa velocidade maior que nas outras capitais. A procura por imóveis tornou o mercado bastante lucrativo. Prova disso são os pequenos investidores, público formado principalmente por jovens que querem renda extra.

As empresas estão de olho nessa faixa etária, formada por homens e mulheres entre 26 e 30 anos, que já desfrutam de alguma estabilidade financeira. Muitos jovens pensam em se estabilizar para garantir o futuro. E o foco é a carreira deles. Continue lendo…

EXCESSO DE PLACAS PODE DIFICULTAR VENDA DE IMÓVEIS

Hoje a dica vai para os corretores, imobiliárias e principalmente para os proprietários que pretendem vender seus imóveis.

SÃO PAULO – Ao caminhar por qualquer grande cidade do Brasil, é comum se deparar com casas e apartamentos com diversas placas de imobiliárias diferentes anunciando a venda do imóvel. Entretanto, será que esta é a melhor estratégia? Continue lendo…

APENAS 3

O que você pode fazer para ajudar o planeta? Assista o vídeo e decida. Podemos só assitir e continuar cuidando de nossa vida ou tomar 3 atitudes diárias e tentar ter um mundo mais adequado para nós, nossos filhos e netos.

IMÓVEIS COMPACTOS GANHAM ESPAÇO ENTRE LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS

A reportagem da repórter Mariana Sallowicz publicada no último dia 2 de agosto no jornal Folha de S. Paulo, mostra o crescimento de um novo setor de imóveis no mercado paulistano, os imóveis compactos. Continue lendo…

DOCUMENTAÇÃO – JORNAL NACIONAL

No terceiro dia de reportagem relativa a compra do imóvel o Jornal Nacional aborda a documentação necessária na hora da compra, como as certidões negativas (federal, estadual e trabalhista), os custos com a Prefeitura, INSS e condomínio dentre outros gastos que o futuro proprietário terá na hora da compra.

Clique no vídeo e assista:

OPÇÕES DE FINANCIAMENTO – JORNAL NACIONAL

Dando continuidade a série de reportagens promovida pelo Jornal Nacional, hoje falando de: Opções de financiamento com ênfase nos Simuladores de Financiamento, INCC (Indice Nacional de Custo da Construção), Tabela Price e SAC. Clique no vídeo para assistir.

COMPRA DO IMOVEL – JORNAL NACIONAL

Durante esta semana o Jornal Nacional estará fazendo uma série de reportagens destinada para quem quer adquirir um imóvel. A primeira fala da Escolha do Imóvel – dando dicas e sugestões. É recomendável que você se pergunte onde quer morar… analisando a qualidade de vida (observando a iluminação natural e o nível de ruídos). Para acessar o vídeo, clique na imagem.

LOPES – O SHOPPING DE IMÓVEIS DO BRASIL

Fiquei sabendo pelo twitter que a Lopes lançou seu novo site e fui até lá para conferir. Achei o site bem intuitivo com busca de imóveis, anúncios em grandes portais, área do proprietário dentre outros atrativos bem interessantes para quem quer vender seu imóvel. Além da área de financiamento com um simulador interativo, que vale a pena conferir. Para acessar a Lopes, clique aqui e confira outros atrativos que o site oferece.

Parabéns a Lopes pelo site!

PORTAL DA CAIXA

A Caixa Econômica Federal lançou um portal para antender imobiliárias e a construção civil. Nele, você encontra produtos e serviços para sua empresa. Clique na foto, para conferir as vantagens que a Caixa oferece.

SITES JÁ SUPERAM CLASSIFICADOS DE JORNAIS

O uso da web na busca por imóveis já supera classificados de jornais impressos, segundo uma recente pesquisa realizada pelo IBOPE. Compradores de imóveis que usam a internet passam mais tempo pesquisando por conta própria e usam o tempo do corretor de maneira mais eficiente e produtiva. Continue lendo aqui.

Aproveite e anuncie na www.poloimobiliario.com.br

MARKETING E PUBLICIDADE IMOBILIÁRIA

Corretores de imóveis podem conquistar nova fonte de renda? Qual o direito do corretor de imóveis no que diz respeito à comissão? Qual a melhor aplicação, imóveis ou ações?

Essas são algumas das questões que aborda o blog Publicidade Imobiliária (publicidadeimobiliaria.blogspot.com). Vale a pena conferir.

CLIP IMOBILIÁRIO

 

Segue uma boa dica para quem quer ficar antenado sobre informações do mercado imobiliário. O ClipImobiliário pesquisa as principais fontes de informação do mercado. (site, jornal, revista ou agências de notícias).

Clique aqui para conferir.

VIDROS FEITO A MÃO

 

Eu já havia escrito no blog da Construir Barato sobre esse blog a um tempo atrás e recebi um e-mail de mais algumas novidades sobre esse trabalho que continua sendo bastante interessante. Vale a pena conferir, clicando aqui.

DICA DA CAIXA

Escrevi nessa semana que na hora de adquirir um imóvel faz-se necessário a orientação de um bom corretor, mas não é só isso. No site da Caixa Econômica Federal tem umas boas dicas para quem quer adquirir um imóvel. As dicas são divididas em: imóvel novo, imóvel usado, imóvel na planta e lote. É uma leitura rápida, vale a pena conferir. Para acessar o site da Caixa Econômica Federal clique aqui.

REALIDADE AUMENTADA

Quando resolvemos que a Construir Barato (www.construirbarato.com.br) merecia ter um módulo de anúncio de imóveis  e daí criamos o Polo Imobiliário (www.poloimobiliario.com.br) foi com o intuito principal de reunir pessoas com os mesmos interesses. Não queriamos criar somente um portal de anúncio, mas sim um espaço de relacionamentos. Acreditamos que grandes negócios podem sugir dentro dessas duas grandes famílias: a dos que constroem e a dos que vendem.

Acabei de ler uma matéria sobre um assunto que eu já vinha acompanhando já a alguns dias que se intitula realidade aumentada, com ela o cliente tem uma visão mais aproximada de como ficará o empreendimento. Para quem quer investir tanto em uma qualidade de vida através da compra de um imóvel residencial quanto aquele que precisa estar em um prédio que reflita a qualidade de sua empresa a informação mais precisa pode ser um fator diferencial pela opção deste ou daquele empreendimento.

Li a matéria no: Incorporação Imobiliária, clique aqui e tire suas conclusões.

KASA TOP 100 - 2010

Na terceira edição, o Projeto TOP 100 da Revista KASA reunirá os mais influentes arquitetos e desingners do Brasil eleitos pelas associações parceiras, por meio de seu programa de relacionamento. O evento acontecerá nos dias 26 a 29 de agosto e para participar os profissionais deverão ser indicados pelas associações de lojistas do segmento da decoração, por meio de suas ações de programa de relacionamento com o especificador. Entre em contato com a associação de sua região e informe-se de como participar. Confira as associações por estado clicando aqui.

Quero comprar um imóvel – Por onde começo?

Depois de anos de trabalho, chega o momento que já está na hora de comprar o imóvel. E ai? Por onde começo? A primeira coisa que se deve ter em mente é que todos os fatores devam ser analisados com todo cuidado. Depois da compra, não é tão fácil vender um imóvel como se vende um carro. Além de todos aqueles quesitos básicos: número de quartos, bairro, localização dentro do bairro, idade do imóvel, etc… um profissional qualificado deve estar sempre ao lado do futuro comprador. O corretor de imóveis tem todo conhecimento, vivência e algo mais que com certeza não temos.

Acredito que toda vez que vamos dar um passo importante em nossas vidas temos que estar acompanhado de um profissional qualificado, seja em todas as áreas: na hora de construir ou reformar, quando montamos uma rede de computadores na nossa empresa ou quando vamos cuidar de nossa saude.

Portanto, não se esqueça que o que está em risco é o seu bolso, no caso de uma decisão errônea. E antes de tudo, pesquise, junte as peças que irão formar o novo quebra-cabeças de sua vida – seu novo imóvel.

Boa sorte!

PRIMEIRO DIA

Creio que a primeira postagem do blog poloimobiliario deva ser feita uma apresentação, mas falar sobre o que no primeiro dia? O que é o poloimobiliario? Quais pretensões tem esse blog?

Bem, o que nós queremos é:

Dar o mesmo apoio que o blog construirbarato.blogspot.com dá para a www.construirbarato.com.br. Nossos objetivos são: entreter, informar, divulgar… Acreditamos que da mesma forma que devemos fazer uma pesquisa árdua na hora de construir ou reformar, a mesma pesquisa deve ser feita na hora de alugar ou comprar um imóvel. Não pretendo encher o blog com números de aumento de vendas de imóveis ou tendências do mercado imobiliário para o mês seguinte ou o próximo trimestre. Quero também indicar blogs que falam de decoração, de atitudes sustentáveis e idéias inovadoras.

Espero que vocês curtam esse novo trabalho, que seja um trabalho de sucesso e que você que procura um imóvel, tanto para alugar quanto para comprar, atinja seu objetivo da melhor maneira possível. Bons negócios, é o que deseja a www.construirbarato.com.br e o www.poloimobiliario.com.br