AS CONSTRUTORAS VIRARAM IMOBILIÁRIAS

Construtoras estão usando equipes próprias de corretores para vender seus imóveis novos e em estoque. As chamadas houses ganharam impulso no último ano. Continue lendo…

CRECI-SP DEFENDE CURSO SUPERIOR PARA CORRETOR

Em época de reaquecimento de vendas do setor imobiliário, uma profissão lembrada por quem procura imóvel para comprar ou alugar é a de corretor de imóveis. Na região, são cerca de 5.000 profissionais autônomos e 1.600 empresas do ramo, de acordo com o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), que apoia a elevação da exigência legal para a pessoa se credenciar para trabalhar na área. Continue lendo…

PARABÉNS! CORRETOR DE IMÓVEIS!

Mostrar o mesmo imóveis para várias pessoas em um mesmo dia.

Captar clientes.

Sábados, domingos e feriados são os melhores dias para dar início ao fechamento de um novo negócio.

Estar por dentro de vários empreendimentos e saber diferenciá-lo na ponta da língua.

Depois de passar por todo o processo… aí, vem a papelada: documentação, condições de financiamento, etc.

Quando tudo está finalizado… toca o telefone - “o cliente reclamando que a construtora atrasou a entrega do imóvel.”

Eu poderia dizer que ser corretor de imóveis é uma arte, mas prefiro ir mais além… o corretor de imóveis é uma empresa com todos os departamentos possíveis que possam existir.

Parabéns, corretor de imóveis!

QUINTAS DE DIVULGAÇÃO – VIA CORCOVADO

Pensando em uma maneira de ajudar da melhor maneira possível tanto quem quer achar um imóvel e aquele que quer vender, decidimos abrir um espaço aqui no blog para os corretores.

Vamos aos poucos formatando a idéia, até que fique algo interessante para quem está anunciando e para aquele que está procurando. Idéias são bem vindas. Hoje o anúncio é de um imóvel no Rio de Janeiro. Segue os dados:

VIA CORCOVADO

Corretor: Henrique Horta Barbosa

Contato: (21) 9445-3622 / e-mail: hbhbrj@ig.com.br

Localização do Empreendimento: Avenida Dom Helder Câmara, 9098

Descrição do Empreendimento: Condomínio constituído de 4 blocos com total infraestrutura de lazer e segurança com apartamentos de 2 quartos com uma suite e de 3 quartos com duas suites.

- 1 vaga de garagem coberta na escritura.

- área de lazer: piscinas (adulto e infantil), sauna com sala de repouso, 3 churrasqueiras, praça de aromas, praça bola de gude, playground externo, sala de jogos, salão de festas infantil e salão de festas adulto juvenil.

Apartamentos a partir de: R$ 150.800,00

Condições de pagamento: Entrada – 18% do valor do imóvel e restante financiado pelo Bradesco.

Previsão para entrega: Setembro de 2010.

Para acessar mais imóveis deste corretor, acesse www.poloimobiliario.com.br

ÉTICA NA CONDUÇÃO DOS NEGÓCIOS; CORRETAGEM IMOBILIÁRIA

A palavra que deve ou deveria estar em qualquer tipo de transação é a ÉTICA. A falta dela ocasiona desperdício de tempo e prejuízo até mesmo para quem é desprovido dela. Outra palavra que me chamou bastante a atenção neste artigo foi CONHECIMENTO. Apesar de não ser citada diretamente, acredito que temos que buscar o conhecimento diariamente, assim ficamos mais fortes.

A seguir, um artigo leve e informativo:

linkado do blog http://jsimoesengenharia.blogspot.com

Hoje, para exercer a profissão, o corretor de imóveis precisa ter, além de formação, registro no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci), órgão que normatiza e fiscaliza a atividade. “É necessário, no mínimo, que o interessado tenha ensino médio completo e tenha concluído o curso de técnico em transações imobiliárias ou de gestor em negócios imobiliários (tecnólogo)”, conta o presidente do Creci-MG, Paulo Tavares. Continue lendo…

VENDA DE IMÓVEIS DIMINUI EM SÃO CONRADO POR CAUSA DO CONFRONTO

A troca de tiros entre policiais e traficantes em São Conrado, zona sul do Rio, na manhã de sábado, não assustou apenas moradores e turistas, mas também quem pretendia morar no bairro e negociava imóvel. Pelo menos dois corretores confirmaram ao Estado que o episódio assustou compradores. Continue lendo…

CARONA NA EXPANSÃO IMOBILIÁRIA

Mercado oferece condições especiais de financiamento para compra de imóvel fora do plano habitacional do governo.

Rio - O mercado imobiliário também está aquecido para comercialização de empreendimentos fora do programa habitacional popular do governo federal. Serão lançadas no Estado do Rio, até dezembro, mais de 2 mil unidades, com valores acima de R$ 130 mil. Esses imóveis contam com algumas vantagens, como juros mais baixos e a utilização do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para unidades avaliadas em até R$ 500 mil, além do prazo alongado para 30 anos e financiamento de até 90% do bem. Continue lendo…

PARCERIA BIOCASA - CONSTRUIR BARATO

No início da idéia de montar um Portal de Busca e Comparação de preços de materiais de construção sabiamos que sozinhos o caminho seria bem mais difícil e teriamos que buscar parcerias. E os pré-requisitos para qualquer tipo de relação com nosso Portal são os de profissionalismo, ética e comprometimento.

Depois de estudarmos várias empresas na internet, tivemos a oportunidade de conhecer a Biocasa e hoje estamos concretizando nossa parceria, fato que nos deixa bastante confiante de nossa contribuição em relação a sustentabilidade. Na parceria Biocasa – Constuir Barato quem ganha é o nosso planeta e para isso a Construir Barato disponibiliza para toda empresa anunciante de produtos sustentáveis que vierem indicadas pela Biocasa um cadastro gratuito para expor seus produtos a qualquer tempo.

Em breve a novidades sustentáveis da Biocasa estarão também no blog Construir Barato.

Certamente esta parceria renderá muitos frutos para nosso planeta.

EMPRESAS CONQUISTAM CLIENTES COM BRINDES

Hoje,  no Bom Dia Brasil da TV Globo foi exibida uma reportagem mostrando o que algumas empresas estão fazendo para conquistar seus clientes. Uma construtura “oferece” um carro 0 Km para quem comprar um imóvel que custa por volta de 1 milhão de reais; outra, uma passagem para Nova Iorque. A estratégia de brindes é válida, desde que não agrida a inteligência do comprador. O que todo mundo sabe é que aquele brinde tem que ser pago, não vem de graça para as construtoras. Pode até vir com um preço reduzido, fazendo parte de uma estratégia de marketing entre a construtora e a fornecedora do brinde. Portanto, fique atento quando for adquirir qualquer que seja o bem e o mais importante: não só compre um imóvel, compre um sonho, compre a alegria de viver no local que você escolheu, no imóvel que é a sua cara. Chegará o dia que você voltará da sua viagem-brinde ou trocará seu automóvel-brinde, mas aquele local que você escolheu permanecerá ali até que você resolva trocar seu sonho por um “brinde” melhor.

Veja a reportagem completa clicando aqui ou na imagem.

SIMPLES NACIONAL PODERÁ BENEFICIAR ENGENHEIROS, ARQUITETOS E CORRETORES.

Segue uma boa notícia, quer dizer, ainda está no “poderá”. Ainda não formei opinião sobre o assunto, fico dividido entre os arquitetos e engenheiros que realizam obras vultuosas e os que trabalham para os menos favorecidos. De qualquer forma, acompanharei este assunto e quando surgir novidades publicarei aqui e no construirbarato.blogspot.com.

Segue a matéria:

Escritórios de engenharia, arquitetura e de corretagem de imóveis poderão ser incluídos entre os beneficiários do Simples Nacional. De iniciativa do senador Fernando Collor (PTB-AL), a medida foi recomendada em projeto de lei (PLS 90/10 – Complementar) em pauta na Comissão de Assuntos Econômicos (CAE). Continue lendo…

BANCO DO BRASIL TEM R$ 7 BI PARA CRÉDITO IMOBILIÁRIO.

Instituição encerrou junho com carteira de financiamento de imóveis de R$ 2,1 bilhões; meta é fechar o ano com R$ 3 bilhões.

O Banco do Brasil encerrou o primeiro semestre com uma carteira de crédito imobiliário de R$ 2,1 bilhões, um pouco acima do R$ 1,9 bilhão do final do primeiro trimestre deste ano, mas praticamente dobrando a posição que tinha no final de junho de 2009. A meta para este ano é chegar a R$ 3 bilhões em crédito para imóveis da pessoa física. O saldo que o banco tem disponível para essa linha é de R$ 7 bilhões, calcula Paulo Caffarelli, vice-presidente do banco. Continue lendo.

ESCULTURA DE PAREDE EM MDF

Postei este mesmo vídeo no blog construirbarato.blogspot.com. Vai para aqueles que já  conseguiram comprar o tão sonhado imóvel. Boa decoração!

O QUE FAZER QUANDO A ENTREGA DO IMÓVEL ATRASA

Comprar aquele imóvel novinho em folha, ainda na planta, é o sonho de quem vive de aluguel, correto? Escolha feita e contrato assinado, começa a contagem regressiva para a entrega e você já imagina como vai decorar o local, a mobília certa, os quartos das crianças, que cor dar às paredes, o primeiro almoço com a família e os amigos# situações que aumentam sua vontade de se mudar o quanto antes. Continue lendo…

COMPACTOS GANHAM ESPAÇOS EM LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS

Os imóveis de até 55 m2, chamados de "compactos", vêm ganhando espaço nos lançamentos em São Paulo.

Impulsionados pelo crescimento do crédito e da massa salarial, tiveram a participação ampliada de 24%, em 2005, para 39% em 2010, segundo levantamento realizado pela empresa de pesquisas imobiliárias Geoimovel, a pedido da Folha. Continue lendo…

INVESTIDORES DE PESO

O mercado imobiliário de Brasília cresce numa velocidade maior que nas outras capitais. A procura por imóveis tornou o mercado bastante lucrativo. Prova disso são os pequenos investidores, público formado principalmente por jovens que querem renda extra.

As empresas estão de olho nessa faixa etária, formada por homens e mulheres entre 26 e 30 anos, que já desfrutam de alguma estabilidade financeira. Muitos jovens pensam em se estabilizar para garantir o futuro. E o foco é a carreira deles. Continue lendo…

EXCESSO DE PLACAS PODE DIFICULTAR VENDA DE IMÓVEIS

Hoje a dica vai para os corretores, imobiliárias e principalmente para os proprietários que pretendem vender seus imóveis.

SÃO PAULO – Ao caminhar por qualquer grande cidade do Brasil, é comum se deparar com casas e apartamentos com diversas placas de imobiliárias diferentes anunciando a venda do imóvel. Entretanto, será que esta é a melhor estratégia? Continue lendo…

APENAS 3

O que você pode fazer para ajudar o planeta? Assista o vídeo e decida. Podemos só assitir e continuar cuidando de nossa vida ou tomar 3 atitudes diárias e tentar ter um mundo mais adequado para nós, nossos filhos e netos.

IMÓVEIS COMPACTOS GANHAM ESPAÇO ENTRE LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS

A reportagem da repórter Mariana Sallowicz publicada no último dia 2 de agosto no jornal Folha de S. Paulo, mostra o crescimento de um novo setor de imóveis no mercado paulistano, os imóveis compactos. Continue lendo…

DOCUMENTAÇÃO – JORNAL NACIONAL

No terceiro dia de reportagem relativa a compra do imóvel o Jornal Nacional aborda a documentação necessária na hora da compra, como as certidões negativas (federal, estadual e trabalhista), os custos com a Prefeitura, INSS e condomínio dentre outros gastos que o futuro proprietário terá na hora da compra.

Clique no vídeo e assista:

OPÇÕES DE FINANCIAMENTO – JORNAL NACIONAL

Dando continuidade a série de reportagens promovida pelo Jornal Nacional, hoje falando de: Opções de financiamento com ênfase nos Simuladores de Financiamento, INCC (Indice Nacional de Custo da Construção), Tabela Price e SAC. Clique no vídeo para assistir.

COMPRA DO IMOVEL – JORNAL NACIONAL

Durante esta semana o Jornal Nacional estará fazendo uma série de reportagens destinada para quem quer adquirir um imóvel. A primeira fala da Escolha do Imóvel – dando dicas e sugestões. É recomendável que você se pergunte onde quer morar… analisando a qualidade de vida (observando a iluminação natural e o nível de ruídos). Para acessar o vídeo, clique na imagem.

LOPES – O SHOPPING DE IMÓVEIS DO BRASIL

Fiquei sabendo pelo twitter que a Lopes lançou seu novo site e fui até lá para conferir. Achei o site bem intuitivo com busca de imóveis, anúncios em grandes portais, área do proprietário dentre outros atrativos bem interessantes para quem quer vender seu imóvel. Além da área de financiamento com um simulador interativo, que vale a pena conferir. Para acessar a Lopes, clique aqui e confira outros atrativos que o site oferece.

Parabéns a Lopes pelo site!